Rohbau ist fertig - Yippieh

Nach genau 4,5 Wochen ist unser Rohbau fertig!! Für uns in gefühlter Rekordzeit. Kleinste Restarbeiten finden noch morgen statt und dann hoffen wir auf den Dachstuhl nächste Woche:

Gar nicht mal so klein...

So langsam ergeben sich die vollen Ausmaße unseres Hauses, also von außen scheint es gar nicht mehr so klein:

Ende der Woche wird dann noch die letzte kleine Decke vom OG-Erker gegossen und dann packt der Rohbauer seine sieben Sachen.

Am Mittwoch wird Aufmaß für die Fenster genommen und in KW 45 feiern wir Richtfest. Dann kommt in KW 46 (falls nicht zu kalt) das Zinkdach und in KW 50 die Fenster. Soweit der aktuellste Plan.

Adios,
Marc

Gerüst steht - die letzte Rohbauwoche beginnt

So, nun steht das Baugerüst, allerdings noch etwas unfertig. Die Maurerarbeiten im OG sind auch weit fortgeschritten und es geht in den Endspurt, d.h. Abschluß der Maurerarbeiten und Montage des Betonrähms. In diesen werden dann die Stahlwinkel für die Dachsparren verdübelt, aber viel wichtiger ist seine statische Funktion, um den OG-Mauern die notwendige Steifigkeit zu verleihen. Der Betonrähm ist komplett umlaufend mit einer Höhe von ca. 30cm:

Hier noch ein Blick ins Badezimmer, welches dank der drei Fenster zu Ost- und Südseite schön hell wird:

In der kommenden Woche nimmt unser Fensterbauer dann Aufmaß und wenn es gut laufen soll, dann haben wir vor Weihnachten die Fenster drin und das Dach eingedeckt. Dann können ab der zweiten Kalenderwoche die Gewerke "Rohinstallation Heizung, Sanitär" und "Elektroinstallation" starten.
Und wenn es perfekt läuft, dann haben wir Anfang Januar auch direkt das passende Wetter für das WDVS.

Daumen drücken, dass die Baustelle weiter so erfolgreich läuft!!

Unsere Partner am Bau

Sollte jemand von Euch auch bald einen Hausbau planen, können wir mit sehr gutem Gewissen unsere aktuellen "Partner" empfehlen:

 

Schönen Sonntag,

Marc

Außenwände OG entstehen

Zwar fehlt noch das obligatorische Baugerüst, aber es wird schon fleissig im OG gemauert. Auf den Bildern bekommt man auch ein kleinen Eindruck von unserer "Dachschräge" - 7° halt, also fast Flachdach:

Und im "Vorgarten" liegt noch jede Menge Beton der verbaut werden möchte:

EG-Decke fertig

Trotz starkem Regen wurde heute die EG-Decke gegossen. Die Steine im Vordergrund belasten eine Holzkonstruktion, die später bei ausgehärteter Decke entfernt wird und dann Platz für den Flachkanal unserer Dunstesse darstellt:

Mit den Kids haben wir heute auch erstmalig das EG "erforscht":

Morgen wird dann das Baugerüst aufgestellt und nächste Woche die OG-Mauern hochgezogen.

Aktuell quälen wir uns mit der Entscheidung ob wir bei einem Zinkdach bleiben, oder ob wir eine Dachfolie oder lasierte Dachziegel (beides wesentlich kostengünstiger als Zink) als Dacheindeckung nehmen. Aufgrund der geringen Dachneigung von 7° muss unter den Ziegeln ein wasserdichtes Dach (Steigerung von regendicht) aus Folie, Schweißbahn o.ä. erstellt werden.
Der Bauch sagt Zink, das Budget kalkuliert lieber mit Ziegeln - zumal wir von den 100m² Dach eh nie etwas sehen werden.

Mal schauen, morgen steht die dritte Beratung zum Thema an und dann werden wir entscheiden.

Auf bald,
Marc

Invasion der Elektriker

Eigentlich wollten wir ja nur ein paar Leertöpfe für die Downlights im EG heute anbringen lassen, aber als ich dann zur Baustelle kam und sich mir folgendes Bild in der Zufahrt bot, habe ich gedacht wir kriegen heute schon die Glasfaserverkabelung mit EIB-/KNX-Bussystem und Videoüberwachung rund ums Haus ;-))

Und mit dem Rohbau geht es natürlich auch ordentlich weiter: Diverse Stahlbetonpfeiler gemäß Statik sind heute im OG montiert worden und morgen/übermorgen wird dann definitiv die EG-Decke gegossen, dann werden noch die Außenwände im OG gemauert, der umlaufende Betonrähm angebracht und der Rohbau ist fertig!!

Hier noch ein Blick auf die Erkerstützen und auf dem unteren Bild eine "spontane" Bewehrung oberhalb der Fundamente - hoffe das hat irgendeinen Sinn und ist keine "versteckte" Müllbeseitigung.

Erker und Aussichten vom OG

So langsam nimmt der Erker bzw. unser zusätzliches Zimmer im OG Formen an, wie man an den Stützen für die Schalung erkennen kann:

Gestützt wird das Ganze natürlich von unten mit runden Betonfpeilern, die metertief im Boden betoniert werden:

Die Schalung für die EG-Decke wird auch immer konkreter, wie man an dem Stangenwald im EG sieht:

Bezüglich dem Blick aus den Fenstern im OG haben wir (leider) alles dabei - recht schöne Aussichten wie das erste Bild zeigt und auch weniger "hübsche" Ausblicke. Naja, man kann nicht alles haben im beschaulichen Meerbusch:

Morgen kommen dann die Leertöpfe für die Downlights auf die Schalung und wir können hoffentlich diese Woche den Dachdecker beauftragen. Und dann widmen wir uns mal langsam dem Thema "Erdwärmepumpe" - soll ja nicht langweilig werden.

3D Ansicht

Um zu den ganzen Rohbaubildern mal einen Ausblick zu geben, wie es später ungefähr aussehen wird, hier zwei Ansichten von unserem Architekten.
Allerdings wird unser Haus später weiß verputzt und der Erker bekommt eine Lärchenverkleidung, die im Laufe der Zeit ergraut.

"Fehler" behoben und EG fertig

So, Fenstersturz ist heute korrigiert worden und nun passt wieder alles:

Hier der Blick quer durch den Wohn-/Essbereich (West-Ost-Achse):

Hier nochmal ein Blick aus das Treppenhaus:

Versorgungsschacht (für Frischwasser, Strom) in der Küche:

Und so sieht dann das komplett gemauerte EG aus:

Am Wochenende geht´s dann ins Treppenstudio und das Leistungsverzeichnis "Trockenbau" will geschrieben werden :-(


Schönes Wochenende,
Marc

Der erste "Fehler"

Heute hat es sich dann gezeigt, dass der tägliche Besuch der Baustelle wirklich wichtig ist, denn aufgrund eines Mißverständnisses haben wir nun in der Küche ein neues nicht gewünschtes Fenstermaß.

Warum? Nun, Tina und ich haben nach der letzten Küchenplanung uns gegen Hängeschränke entschieden und entsprechend die bisherige Brüstungshöhe vom Küchenfenster von 140cm auf 120cm reduziert. Haben wir auch mit dem Bauleiter besprochen, aber er hat nicht an den Rohbauer gemeldet, dass wir beim gleichen Fenstermaß bleiben. Lt. Bauleiter ist es normal dass man nur die Brüstungshöhe ändert nicht aber die Sturzhöhe - und für uns war klar, dass das Fenstermaß gleich bleibt.

Naja, aus unserer Sicht ein klassisches Mißverständnis das behoben werden muss. Ich bin zwar gespannt wie der Rohbauer unter den fertigen Fenstersturz der auch schon Bewehrung für die OG-Decke verbaut hat (siehe linkes Fenster), jetzt noch 20cm mauern will - aber das kann nicht unser Problem sein:

Aber ansonsten geht es weiter flott voran und auf dem folgenden Foto ist auch kein Fenster vergessen worden, sondern es ist die Nordseite, die im EG keine Fenster hat.

Und voilà: Unsere "Haustür":

Morgen wird dann die EG-Decke geschalt, nächste Woche gegossen und übernächste Woche ist der Rohbau nach sensationellen fünf Wochen fertig!

Dann kommt unserer Zimmerer und wir können schon Richtfest feiern - Yippieh!!

Die EG-Räume entstehen

Wie gedacht gibt unser Rohbauer weiter Vollgas. Heute ist ein Großteil der EG-Außenmauern entstanden und morgen werden alle EG-Mauern fertiggestellt. Ein Bestandteil der schnellen Arbeit sind die Fertigbetonteile (z.B. Fensterstürze, Dachrähm) die unser Rohbauer im eigenen Fertigbetonwerk vorproduziert und dann fix und fertig angeliefert werden. Hier sieht man z.B. im Vordergrund die Erkerstützen, die später Louisas Kinderzimmer im OG stützen:

Hier der Blick vom Garten (Westseite) auf den Rohbau: Links das Eßzimmerfenster und rechts kommt der große Durchgang von der Küche in den Garten:

Hier der Blick nach Osten durch unser G-WC Fenster:

Das wird dann die "Aussicht" vom Wohnzimmer auf die Frühstücksterrasse:

Und hier kann man sich das Treppenhaus schon etwas vorstellen:

Und dass unser Rohbauer nicht nur schnell, sondern auch gut arbeitet zeigt das folgende Bild: Das vom Architekten geplante Rohbaumaß ist 800mm und tatsächlich gemauert ist 804mm - also 4mm bzw 0,5% Abweichung. Für mich als Baulaie ist diese Abweichung im Rohbau völlig okay - hoffe unser Fensterbauer sieht das auch so ;-)

Erster Blick auf den "Garten"

Nachdem der Tiefbauer heute die Arbeiten vorerst abgeschlossen hat, wirkt das Haus nochmal kleiner, aber ca. 220m² auf drei Etagen werden wohl reichen ;-)

Ja und Garten haben wir auch! Und die weniger schöne Hausansicht des Nachbarn werden wir schleunigst "bepflanzen":

Ab morgen wird dann wieder gemauert. Und zum Wochenende müssen wir uns dann entscheiden, ob wir eine Ab- oder Umluftesse in der Küche haben wollen - denn nächste Woche wird die EG-Decke gegossen. Entweder mit oder ohne Aussparung für den Abluftkanal. Bís dahin gilt es dann Schall- und Kältebrücke gegenüber Restgerüchen vom Kochen und jahrelangen Kosten für Aktivkohlefilter abzuwägen.

Dann hatte ich diese Woche noch ein interessantes Gespräch mit einem Installateur, der Bauherren anbietet die Fußbodenheizung nach kurzer Einweisung selbst zu verlegen - da ist natürlich mein Handwerkerstolz geweckt. Mal schauen wofür die 24 Resturlaubstage dieses Jahr so draufgehen :-)

Zimmerer und Statiker sind auch zu einer fairen Lösung für die Dachstuhlmontage gekommen. Wenn wir jetzt noch einen bezahlbaren Dachdecker finden (19 Dachdecker haben wir schon angefragt!!!), dann sind wir wieder einen großen Schritt weiter.

Cheers,
Marc

Arbeitsraum ist fast verfüllt

Heute wurde der Arbeitsraum rund um den Keller verfüllt (Restarbeiten morgen) und schwups sieht unser Haus schon gar nicht mehr so riesig von außen aus, aber dafür haben wir nun wieder ordentlich Garten und es kann angegrillt werden :-)

Am Mittwoch starten dann wieder die Maurer mit den Wänden im EG - und so wie ich unseren Rohbauer kenne, ist er damit spätestens am Donnerstag fertig und die letzte Decke kann geschalt werden.

Kellerdecke ist fertig

Am Freitag wurde die Kellerdecke gegossen und die Lichtschächte montiert. Nun kann Anfang der Woche unser Tiefbauer kommen und den Arbeitsraum verfüllen, dann werden ab Mittwoch die EG-Wände gemauert. Je nach Wetterlage wird dann Ende der Woche die EG-Decke geschalt und nächste Woche gegossen.

Zimmerer ist auch beauftragt, hier bedarf es aber nochmals der Abstimmung mit dem Statiker, da die Befestigung der Dachsparren durchaus eine Herausforderung ist, wenn die Balkenschuhe nicht handgefertigt werden sollen. Zu letzterer Methode haben wir für die 26 Balkenschuhe ein Angebot: 1 Stk. 100 EUR...

Letzte Woche haben wir dann noch den Fensterbauer und Elektriker beauftragt und den Dachdecker können wir hoffentlich nächste Woche aussuchen.

Am Samstag hatten wir uns dann zum zweiten Mal dem Thema Küche für ein paar Stunden gewidmet, wobei die Beratung in Köln bei Meda-Küchen eine Story für sich ist - Details gibt es hierzu nur offline.


So, genießt die schöne Oktober-Sonne. Cheers,
Marc